ViewBag.Title
您好!山西省产权交易市场欢迎您的光临

山西通建房地产开发有限公司增资交易公告(国资监测编号G62019SX1000006)

信息来源 上传时间:2019-09-17 浏览次数:347次

项目名称 山西通建房地产开发有限公司增资 项目编号 21ZZKG20190007
挂牌起始日期 2019/9/18 挂牌截止日期 2019/11/15
挂牌期满,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长40个周期。

项目
概况
增资企业基本情况 企业名称 山西通建房地产开发有限公司
注册地(住所) 太原市小店区长治路292号
公司类型(经济性质) 有限责任公司 法定代表人 赵志滨
成立时间 1999/09/06 注册资本
(万元)
3000
统一社会信用代码/注册号 91140000731921882G 所属行业 房地产业
经营范围 房地产开发;住宅室内装饰装修、建筑幕墙装饰装修、空调及水暖电安装;园林绿化工程;建设工程:电力、通讯及公路收费网络系统的安装、公路环保设备的安装;物业服务;自有房屋租赁、自有大中型筑路机械租赁;批发、零售:建材(除木材);高科技产品的开发。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
职工人数 28
增资前股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例(%)
1 山西省交通开发投资集团有限公司 100
增资企业承诺        我方拟实施增资,并通过山西省产权交易市场有限责任公司发布增资信息,择优选定投资人,依照公开、公平、公正、诚实信用的原则作如下承诺: 
1、本次增资是我方的真实意愿表示,涉及产权权属清晰;我方增资已履行了有效的内部决策等相应程序,并获得相应批准; 
2、增资公告内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 
3、我方在增资过程中,自愿遵守法律法规规定及山西省产权交易市场有限责任公司的相关规定,按照有关程序及要求等履行我方义务; 
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给增资活动相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。
主要财务指标
近三年企业审计数据             单位:万元
  2016年度 2017年度 2018年度
资产总额 6073.035128 4690.708037 4020.993769
负债总额 4801.467892 2296.930024 1576.86584
所有者权益 1271.567236 2393.778013 2444.127929
营业收入 206.152825 218.700003 270.728045
利润总额 506.067076 125.07498 74.252974
净利润 517.537699 122.210777 50.349916
审计机构名称 中天运会计师事务所(特殊普通合伙)山西分所 中天运会计师事务所(特殊普通合伙)山西分所 中天运会计师事务所(特殊普通合伙)山西分所
最近一期企业财务报表数据        单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2019/07/31 273.505552 -110.781149 -118.830241
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 3040.574576 40.574576 3000
评估情况 评估机构 - 评估基准日 -
资产总额 -
负债总额 -
净资产 -
每股对应估值  -
项目内容 拟募集资金总额及对应持股比例
序号 募集资金总额(万元) 对应持股比例
1 视征集情况而定 49%
拟新增注册资本 视征集情况而定 拟增资底价 增资价格不低于经核准或评估备案后的净资产评估值
募集资金用途 1.购置土地、房产等资产;
2.公司的可持续发展中运营升级、管理升级等。
增资后企业股权结构  本次增资完成后,原股东持股比例为51%,新引入的投资方持股比例为49%。
增资行为决策及批准情况 增资企业决策文件 批复
国资监管机构 省(直辖市、自治区)级国资委监管
所属集团或主管部门 山西交通控股集团有限公司
批准单位名称及文件名称(含文号) 山西省交通控股集团有限公司
关于山西省交通开发投资集团有限公司所属子企业通建公司增资扩股的批复
晋交控战投发[2019]287号

特别
告知

对增资有重大影响的相关信息 1.本次增资完成后,原股东持股比例不低于51%;
2.本次增资完成后,增资企业继续聘用原有职工,职工的薪酬福利不低于现有水平;
3.资产剥离已于2019年7月31日完成。山西交投集团先行对通建公司的相关资产、负债进行剥离,将剥离的资产、负债转让给山西交投集团全资拥有的另外一个子企业。剥离后通建公司的资产主要为货币资金、其他流动资产、固定资产(指可以继续使用的办公设施等),负债为应付职工薪酬、应交税费、所有者权益为实收资本。
是否涉及重大债权债务处置事项
原股东是否参与增资
职工是否参与增资
其他需披露事项

增资
方案
遴选方式 网络竞价
遴选方案主要内容 以山西省产权交易市场有限责任公司通知为准
增资达成或终结的条件 增资达成的情形: 本次增资征集到符合投资方资格、接受增资条件,并与增资企业就《增资协议》达成一致的投资方。
增资终结的情形:
1、本次增资价格低于经核准或评估备案后的对应评估价;
2、投资人未与增资企业就《增资协议》达成一致;
3、增资企业提出项目终结申请。

投资
条件
投资人资格条件 1.应为全国性知名房地产开发公司,按销售金额排名应位于全国房企前10名;
2.在全国应具有优势布局,具备房地产开发、销售策划、物业管理、综合体商业、房地产经纪等完整的行业全产业链;
3.可在母公司下设全资子公司,按销售金额排名应位于山西省或太原市房企排行榜前5名;
4.应具备强大的市场开发能力及广泛的市场资源;应具备丰富的管理经验及创新的管理手段;应具备雄厚的技术运营实力和创新的技术研发能力;应具备一定的资金实力和筹资能力。
增资条件及其他事项 1.本项目挂牌公告有效期即为尽职调查期,意向投资方可向原股东及增资企业了解本次交易的相关情况,增资企业对意向投资方实施的尽职调查给予必要的配合与支持;增资企业可对意向投资方进行尽职调查,并在此基础上做出是否确定意向投资方资格的决定,意向投资方对此应该予以配合。
2.尽职调查结束后,意向投资方如参与投资本项目,则应在本项目挂牌截止日17:00前向山西省产权交易市场有限公司提交书面报名材料;
3.意向投资方办理报名手续,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律意见书等材料的全部内容,并已完成对本项目的全部尽职调查,接受项目标的所包含或可能包含的瑕疵,并以其独立判断决定自愿接受增资公告全部内容;
4.意向投资方应在被确定为最终投资方之日起5个工作日内与增资企业及其原股东签订《增资协议书》;
5.本次增资过程中涉及的交易服务费及权证变更过程中所涉及的相关税费由增资企业和投资方各自承担;
6.自完成工商变更登记之日起,投资方即成为增资企业的新股东,并按其实缴出资依照相关法律法规、本次增资方案和增资企业章程的规定享有股东权利并承担股东义务;
7.意向投资方须以货币形式出资,出资币种为人民币;
8.本次增资不接受联合体增资。
标的交付  ——

投资
指南
操作规则 意向投资人在报名前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 以下由交易机构自行填制。
现场尽调  ——
意向投资报名 报名时间 2019/9/18至2019/11/15
报名手续        请意向投资方在增资公告有效期内的工作时间(上午8:30-11:30,下午 15:00-17:00)向山西省产权交易市场有限责任公司提交书面申请材料办理报名登记手续,并于挂牌截止日17:00前交纳履约保证金人民币100万元至如下指定账户(履约保证金以到账时间为准)。 
1、保证金指定汇入账户:       
名  称:山西省产权交易市场有限责任公司       
开户行:交通银行太原市平阳路支行       
账  号:141000679018170078783       
2、报名资料: 
(1)意向投资方主体资格证明;       
(2)意向投资方公司章程、投资行为决策及相应批准文件;       
(3)《意向投资申请书》;       
(4)意向投资方法定代表人签署的授权委托书及授权人、被授权人的身份证明;       
(5)满足项目公告中投资方资格条件需提交的其他资料。       
报名时请携带相关证件的原件、复印件及报名单位公章。 
3、报名地址:       
山西省太原市小店区平阳路101号国瑞大厦二层 
4、联系方式       
联系人:罗先生    联系电话:0351-7218394 
保证金及处置方式 (一)履约保证金金额:人民币100万元 
(二)履约保证金保证内容: 非增资企业原因,当出现以下任何一种情形时,山西省产权交易市场有限责任公司有权全部扣除该意向投资人保证金,扣除的保证金用于支付增资交易双方全部交易服务费和向增资企业支付违约金,如保证金不足以补偿增资企业实际损失的,增资企业可继续追诉: 
(1)意向投资人报名所提供的相关证件资料经查证出现伪造、变造证件等行为的; 
(2)意向投资人报名并交纳保证金后单方撤回增资申请的; 
(3)经资格确认的意向投资人未按规定参加后续遴选程序的; 
(4)被确定为投资人后,未按约定时限签署相关成交文件的; 
(5)被确定为投资人后,未按成交文件履行相关权责的; 
(6)其他违反本公告内容或承诺事项情形的。
服务费  —
附件下载  —

联系
方式
标的咨询  罗先生
技术支持  0351-7218394
咨询时间  公告有效期内的工作时间(上午8:30-11:30、下午15:00-17:00)
单位地址  山西省太原市小店区平阳路101号国瑞大厦二层
其    他  
重大事项公告
热线电话
0351-7218393
0351-7218394
0351-7218463